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Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Die drei Häuser am Rigiweg liegen in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier im Dorfkern von Niederwil. Die frisch renovierten Wohnungen überzeugen mit moderner Ausstattung, praktischen Grundrissen und ihrem gepflegten Umfeld.

Highlights

Moderne Ausstattung

Die Wohnungen wurden umfassend erneuert und bieten eine Ausstattung, die den heutigen Wohnansprüchen entspricht.

  • Nasszellen und Küchen 2026 komplett erneuert
  • Hochwertige Küchengeräte, unter anderem mit Induktionsherd
  • Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung

Schöne Aussenbereiche

Balkone, Terrassen und gemeinschaftliche Grünflächen erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität.

  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • Grosszügige Grünflächen zur Mitbenutzung
  • Moderner Kinderspielplatz

Praktisch im Alltag

Die Liegenschaft bietet verschiedene praktische Vorteile, die den Wohnalltag erleichtern.

  • Lift bis ins 2. Obergeschoss
  • Eigenes Kellerabteil
  • Gemeinsamer Trocknungsraum pro Haus
  • Tiefgarage und Aussenparkplätze zumietbar (nach Verfügbarkeit)

Ausstattung und Innenausbau

Die Liegenschaften wurden 2026 umfassend saniert und präsentieren sich heute in einem modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen, praktischen Grundrissen und einer zeitgemässen Ausstattung.

Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Helle Parkettböden in Eiche in den Wohn- und Schlafzimmern schaffen ein angenehmes Raumgefühl. In Küche und Bad sorgen moderne Plattenbeläge für eine praktische und pflegeleichte Nutzung. Rafflamellenstoren und Vorhangschienen bieten Sonnen- und Sichtschutz.

Der Wohnungsmix reicht von 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen und spricht damit verschiedene Bedürfnisse an. Besonders Familien profitieren von grosszügigen Wohnungsgrössen, privaten Aussenbereichen, Grünflächen und einem Spielplatz direkt in der Überbauung.

Impressionen zum Ausbaustandard


Kurzbaubeschrieb

Böden

  • Zimmer und Wohnbereiche: Heller Parkett, Eiche, neu geschliffen und versiegelt, teils Bodenplatten
  • Küche und Nasszellen: Feinsteinzeugplatten

Wände

  • Zimmer und Wohnbereiche: Abrieb, weiss gestrichen
  • Nasszellen: Feinsteinzeugplatten
  • Raumhöhe ca. 2,45 m

Sicht- und Sonnenschutz

  • Manuelle Rafflamellenstoren an allen Fenstern
  • Balkone und Terrassen mit manuellen Knickarmmarkisen
  • zwei Vorhangschienen vor allen Fenstern

Kücheneinrichtungen

Hochwertige Küche in einfarbig-heller Ausführung, Arbeitsflächen aus Kunststein, Rückwand aus Feinsteinzeugplatten

Küchengeräte von Electrolux:

  • Induktionskochfeld
  • Vollintegrierter Geschirrspüler
  • Kühlschränke als Kühl-/Gefrierkombination
  • Dachgeschosswohnungen mit Mikrowelle

Sanitärapparate Wohnungen

  • Moderne Nasszellenaustattung
  • Hochwertige Spiegelschränke in Nasszellen
  • Waschmaschine und Wäschetrockner in Reduit oder Nasszelle integriert

Elektroinstallationen

  • Gegensprechanlage (Innen- und Aussensprechstelle)
  • Witterungsbeständige Steckdosen auf den Balkonen und Terrassen

Keller und Nebenräume

  • Kellerabteile: Lattenverschlag, abschliessbar
  • Kellerräume: Bodenbelag aus Zementüberzug mit Bodenfarbe
  • Je Haus ein gemeinsamer Trocknungsraum mit Ausgussbecken und Raumluft-Wäschetrockner

Treppenhaus

  • Personenaufzug vom UG bis ins 2. OG
  • Dachgeschoss ohne Lift

Heizungsinstallationen

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe für zentrale Wärmeerzeugung
  • Wärmeverteilung über Fussbodenheizung

Parkplätze

  • 37 Einstellparkplätze in der Tiefgarage
  • 20 Aussenparkplätze
  • Besucher-Parkplätze vorhanden

Umgebung

  • EG-Wohnungen mit Gartensitzplatz
  • Grünflächen zur Mitbenutzung
  • Moderner Kinderspielplatz

Der Kurzbaubeschrieb basiert auf dem heutigen Wissensstand der Planung und weist nur die wesentlichsten Punkte des Bauprojekts aus. Allfällige Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten und die Bauherrschaft HIAG Immobilien Schweiz AG wird bei Anpassungen im Laufe der Ausführung vollumfänglich schadlos gehalten.

Stand: März 2026


Weitere Infos